1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
熊本県
23.8万円/㎡
前年比+9.6%
熊本市東区
22.3万円/㎡
前年比+15.2%
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サンアメニティ保田窪
熊本県熊本市東区保田窪三丁目
豊肥本線 / 東海学園前駅 徒歩18分
1996年築 / 8階建 / 41戸 / RC造
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5階 / 77.68㎡の場合
相場
1,499万円
19.3万円/㎡
691
1,230
1,768
2,307
AI査定結果
推定相場価格
1,499万円
19.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,230万円〜1,768万円
15.8万円/㎡〜22.8万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.10万円/㎡
推定利回り
6.5%
最終更新日: 2025年11月30日
サンアメニティ保田窪
1,380万円（17.8万円/㎡）/ 5階 / 77.68㎡ / 4LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は16.82万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/20 | 1,380万円 | 17.8万円 | 5階 | 77.68㎡ | 4LDK | 北 |
| 2024/12/22 | 1,280万円 | 16.5万円 | 5階 | 77.68㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/05/28 | 1,350万円 | 16.2万円 | 5階 | 83.19㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は18.67万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/20 | サンアメニティ保田窪 熊本市東区保田窪三丁目 | 東海学園前駅18分 | 1,380万円 | 17.8万円 | 77.68㎡ | 4LDK | 5階 / 8階建 | 北 | 1996年 | 41戸 | RC |
| 2024/03/03 | ハウベストマンション上南部壱番館 熊本市東区上南部二丁目 | 武蔵塚駅38分 | 1,498万円 | 18.1万円 | 82.63㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 49戸 | RC |
| 2025/08/30 | グレースピア長嶺I 熊本市東区神園一丁目 | 武蔵塚駅30分 | 1,480万円 | 16.5万円 | 89.8㎡ | 4LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 43戸 | RC |
| 2025/10/17 | ロワールマンション長嶺 熊本市東区八反田二丁目 | 東海学園前駅32分 | 1,250万円 | 19.5万円 | 64.02㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1992年 | 51戸 | RC |
| 2025/11/01 | サンロイヤル長嶺 熊本市東区八反田三丁目 | 東海学園前駅37分 | 1,590万円 | 18.7万円 | 84.88㎡ | 4LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1997年 | 75戸 | RC |
| 2025/10/09 | シティパル健軍 熊本市東区月出二丁目 | 東海学園前駅33分 | 1,200万円 | 13.4万円 | 89.55㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南東 | 1991年 | 54戸 | SRC |
| 2025/11/25 | シティライフ県立大通り 熊本市東区月出二丁目 | 東海学園前駅35分 | 1,198万円 | 15.7万円 | 76.32㎡ | 4LDK | 3階 / 12階建 | 南東 | 1996年 | 32戸 | SRC |
| 2024/03/29 | コアマンション帯山東 熊本市東区月出二丁目 | 東海学園前駅32分 | 1,380万円 | 19.6万円 | 70.55㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 74戸 | RC |
| 2025/10/08 | アーサー健軍リベックス 熊本市東区月出二丁目 | 東海学園前駅35分 | 1,590万円 | 19.6万円 | 81.05㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1992年 | 51戸 | RC |
| 2025/11/12 | サーパス県立大学前 熊本市東区月出二丁目 | 東海学園前駅38分 | 1,480万円 | 21.1万円 | 70.02㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 2000年 | 80戸 | RC |
| 2025/11/13 | ハウベストマンション月出壱番館 熊本市東区月出四丁目 | 東海学園前駅40分 | 1,650万円 | 19.6万円 | 84㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 49戸 | RC |
| 2025/07/20 | ロイヤルシャトー尾ノ上 熊本市東区尾ノ上四丁目 | 健軍校前駅3分 | 1,480万円 | 19.6万円 | 75.32㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1996年 | 89戸 | RC |
| 2024/09/13 | ボンヌール健軍 熊本市東区新外三丁目 | 健軍町駅35分 | 1,090万円 | 14.3万円 | 76.37㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1992年 | 65戸 | RC |
| 2024/09/05 | コアマンション錦ケ丘 熊本市東区錦ケ丘 | 健軍校前駅19分 | 1,790万円 | 22.0万円 | 81.39㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 19戸 | RC |
| 2023/10/31 | ロワールマンション健軍 熊本市東区山ノ内一丁目 | 健軍校前駅31分 | 1,280万円 | 19.0万円 | 67.35㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1992年 | 62戸 | RC |
| 2024/12/23 | ハウベストマンション健軍壱番館 熊本市東区小峯三丁目 | 小峯営業所駅4分 | 1,350万円 | 17.3万円 | 77.86㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 1994年 | 56戸 | RC |
| 2025/11/19 | コアマンション健軍神社南 熊本市東区健軍四丁目 | 健軍校前駅4分 | 1,599万円 | 21.0万円 | 76.03㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 57戸 | RC |
| 2025/05/18 | コアマンション神水東 熊本市東区健軍三丁目 | 健軍校前駅6分 | 1,190万円 | 13.8万円 | 86.2㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 37戸 | RC |
| 2025/10/21 | コアマンション健軍町 熊本市東区小峯二丁目 | 健軍町駅52分 | 1,548万円 | 21.2万円 | 73.02㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 51戸 | RC |
| 2025/04/22 | トーカンマンション健軍東壱番館 熊本市東区戸島西一丁目 | 神水交差点駅70分 | 1,050万円 | 17.1万円 | 61.34㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1993年 | 87戸 | RC |
| 2025/04/05 | トーカンマンション健軍東参番館 熊本市東区戸島西一丁目 | 東海学園前駅68分 | 1,449万円 | 19.5万円 | 74.31㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1993年 | 87戸 | SRC |
| 2025/10/01 | サンアメニティ五番館 熊本市東区小峯四丁目 | 水前寺駅22分 | 1,690万円 | 22.1万円 | 76.41㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/18 | シティライフ若葉 熊本市東区若葉二丁目 | 健軍町駅8分 | 1,600万円 | 21.9万円 | 73.14㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 29戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は熊本県で9.6%上昇、熊本市東区では15.2%上昇しています。